台風19号による漏水で緊急対応！

入居者さんからキッチン廻りの天井漏水の連絡をうけたため、
豪雨の中、現地に伺い調査確認！
キッチンの天井部分から漏水。
天井からビニール養生してバケツに溜まるように緊急対応！
翌日、入居者さんから雨水は止まったとの報告を受けました。

専門業者にて外壁診断調査をおこなう！

大家さんへ報告のうえ
後日専門業者による現地調査を行うことにしました。
ハシゴで外壁周辺の確認。
念のため漏水した直上階の室内確認も行なうことにしました。
直上階の入居者さんからは、
台風19号の際には漏水はなかったと聞いて一安心。

つぎに屋上防水診断調査をおこなう！

改めて前回の外壁調査とは別に専門業者による屋上現地調査をおこなった。
築築年が経っている建物ということもあり、
全体的に屋上防水部分と外壁の経年劣化が見受けられました。
調査結果としましては、
屋上外周部の外壁表面ふくれ数か所生じていました。
また防水目地部分の劣化が進行しているのを確認。。

今後は補修メンテナンスが必要なことを確認しました。
大家さんとは屋上防水、外壁補修工事を行うことについて検討頂いております。