トイレの「洗浄管」から水ポタポタ漏れたことありませんか？
今回は対処方法と改善事例を紹介します。

＜洗浄管の役割とは＞

トイレの洗浄管とは、ロータンク（貯水タンク）と便器を接続し、
タンクに貯められた水を便器へ流すための配管です。

＜漏水の原因とは＞

トイレの洗浄管からの水漏れは床が濡れてしまって焦りますよね。
放っておくと床材を傷める原因になるので早めの対処が必要です。
主な原因は接続部分のパッキンの経年劣化かナットの緩みであることが考えられます。

＜対処方法とは＞

意外と多いのが振動などでナットが少し緩んでいるケースです。
レンチなどを使い接続部のナットを増し締めしたり、
洗浄管パッキンが劣化している場合は古いパッキンを新しいものに交換しましょう。
もし洗浄管自体に小さな穴が開いていたり腐食している場合は、
パッキン交換では直りません。
その場合は「洗浄管そのもの」を交換する必要があります。
安心安全な工事をおこなうために専門業者に相談するのをお勧めします。

＜まとめ＞

今回の事例では専門業者にて洗浄管のパッキンを新規交換したことで改善しました。
もしも、お困りことなどございましたら、我々不動産管理会社へご相談ください。
「たかが洗浄管からの水漏れ」と思われるかもしれませんが、
この「洗浄管からの水漏れ」の配慮が物件の価値と入居者満足度を大きく左右します。
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