こんにちは。代々木公園不動産のニイチです。

 

東京渋谷も予報どおり雪が降ってましたが

なんとか、積もらないみたいで一安心です。

 

さて今回は、空室対策について

大家（賃貸オーナー）さんにとっては

最大の関心事です。

 

今回は空室のお部屋を早く決める3つの方法をお伝えします。

空室を早く決める方法って？

 

• 募集方法をチェック！

まずは、募集方法やインターネツト掲載内容が

十分のレベルなのに問い合わせが少ないのなら

賃料や条件等の再検討が必要かもしれません。

ただし、反響はあるのに内見しても決まらないのなら

お部屋の改善方法を探します。家具や照明やカーテンなどを

セットするとお客様のイメージが感じられます。

 

• 募集条件を再検討？

家賃の１～２か月分の費用を賃貸促進にあてると

フリーレントや礼金ゼロなどが検討できます。

• 付加価値アップを検討しよう！

家賃の１～２か月分の費用を「お部屋に投資」することで

お部屋の付加価値を上げることができます。

エアコン等の設備の追加や交換で利便性や快適性があがります。

また収納を増やしたり、クロスにアクセントをつけるなど

付加価値アップが可能になります。

 

繁忙期の真最中です。これらの手段のどれを選択したらよいのか？

ぜひこの機会に良き賃借人さんとの出会いがありますように！

 

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